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这才是番禺最宜居的王者住区 二手3万/㎡怎么看

2017-07-11 来源:未知 编辑:侠客

早在一年前,在番禺桥南某项目内部会议上,小编听闻单价要卖上3万/㎡时还感到不可思议,但事实证明小编还是too young了!

导语:早在一年前,在番禺桥南某项目内部会议上,小编听闻单价要卖上3万/㎡时还感到不可思议,但事实证明小编还是too young,因为现在二手都要3万/㎡了!

对于番禺,大家最熟知的板块当属华南板块,但若说到宜居和舒适性,番禺市桥南这个知名度小很多的板块,才是真正闷声发大财!

尽管桥南迄今还未通地铁,但无工业污染、整齐规划的街道、大片的绿地、聚集的名校配套,当然还有麦德龙、奥园广场几个大商场,上述种种优势,都让市桥南+沙湾片区俨然成为独立王国,在过去一段时间内吸引了众多置业者和房企。

但物以稀为贵,体量本就不大的桥南,在过去两年一手库存也基本消化完毕,土地供应已步入尾声,优质的环境也让稀缺的土地价格迅速上涨。

早在2015年11月,当时地价就被刷新至新高度。当时经过45轮激烈厮杀,时代地产以246949万元、配建3600平方米夺得番禺桥南宅地,楼面价高达16401元/平米(含保障房保障房建设成本),刷新了市桥土地单价纪录,直接追平周边一手楼价!